재산세 절세 1주택자라면 확인할 항목!
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왜 재산세 컨설팅이 필요할까?
“나는 그냥 1주택자니까 별 문제 없겠지…” 하지만 공시가격, 세율 변화, 감면 누락 등의 사유로 세금이 과다 부과되는 경우가 많습니다. 이때 전문가와 함께 체크하면 세금이 수십만 원 줄어들 수 있습니다.
실제 절세 사례 소개
사례 1 – 감면 누락 확인
서울 1주택 보유자 A씨는 공시가격 5억 아파트를 보유 중이었지만, 1가구 1주택 감면이 적용되지 않아 40만 원 더 납부 중.
→ 컨설팅을 통해 감면 신청 후 2년치 세액 환급 완료
사례 2 – 공시가격 이의신청 성공
경기도 소재 빌라의 공시가격이 인근보다 15% 높게 측정됨.
→ 컨설팅 도움으로 이의신청 후 13만 원 재산세 감액
컨설팅을 통해 얻은 절세 효과
- 감면 조건 누락 체크
- 공시지가 과다 산정 여부 분석
- 공동명의 전략 유도
- 세대분리 또는 주민등록 정리 등 추가 전략 제시
컨설팅 이용 방법
- 지역 세무사 또는 세금 전문 컨설턴트 문의
- 1주택 증빙자료, 공시가격, 고지서 제출
- 감면 조건 및 공시가 이의 대상 여부 확인
- 필요 시 이의신청, 감면 신청 대행
요즘은 1시간 단기 전화 컨설팅도 많아 부담 없이 활용 가능합니다.
1주택자라면 꼭 확인할 항목
- 공시가격 9억 이하인지 확인
- 보유기간 5년 이상인지 체크
- 해당 주택에 실제 거주 중인지
- 지자체 자동 감면 적용 여부 확인
나도 모르게 과세 대상이 누락되거나 중복 부과될 수 있기 때문에, 1주택자라 하더라도 꼭 체크해야 합니다. 작은 비용으로 수십만 원을 아끼는 지름길, 재산세 절세 컨설팅입니다.
