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재산세 미납하면 생기는 불이익과 연체이자 확인하기
이렇게해보자
2025. 7. 30. 13:18
재산세 미납하면 생기는 불이익과 연체이자 확인하기
목차
재산세 납부 기한은?
재산세는 매년 2회 납부합니다:
- 1기분 (7월): 주택, 건축물, 선박 등
- 2기분 (9월): 주택, 토지 등
각 고지서에 적힌 날짜 내 납부하지 않으면 자동으로 체납 상태로 간주됩니다.
납부 지연 시 불이익
- 가산금 3% 부과 (최초 체납 시)
- 1개월 경과 후 매월 0.75%씩 중가산금 추가
- 지방세 체납자 명단 공개 (지자체 홈페이지 등)
- 압류 → 공매 → 강제 징수
연체이자 계산 방법
재산세 미납 시 적용되는 연체 이자(가산금)는 아래와 같습니다:
| 기한 경과 | 가산금율 | 설명 |
|---|---|---|
| 1개월 이내 | 3% | 기본 가산금 |
| 1개월 초과 시 | 0.75%/월 | 최대 60개월까지 부과 |
예시: 재산세 100만 원 → 1개월 연체 시 103만 원, 3개월 연체 시 약 105.5만 원
체납 단계별 조치
- 고지서 재발송 및 독촉장 발급
- 은행 예금, 급여, 부동산, 차량 등에 압류 진행
- 경우에 따라 공매 처분 또는 강제징수
지방세 체납은 신용등급에 직접 영향은 없지만, 압류·공매로 이어질 수 있어 위험합니다.
미납했을 때 대처 방법
- 위택스 또는 시청 세무과에 즉시 문의
- 분할 납부 신청 가능 여부 확인
- 가산금 포함한 금액을 빠르게 완납하는 것이 최선
재산세는 금액보다 타이밍이 중요합니다. 납기일을 넘기면 눈덩이처럼 불어나기 때문에 미납이 발생했다면 즉시 납부 또는 분납을 통해 해결하세요.
